Estimation théorique
Avenue Michel d Ornano,14430 Dozulé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Michel d Ornano,14430-Dozulé indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 8 | ALL DU CLOS DU PLESSIS | 4 | 96 | 629 | 202000€ | 2104€ |
2020-01-14 | 6 | ALL DU CLOS DU PLESSIS | 3 | 74 | 646 | 195000€ | 2635€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DU PLESSIS ESMANGARD | 5 | 122 | 1000 | 320000€ | 2623€ |
2022-03-01 | 10 | RUE MANET | 5 | 93 | 847 | 253890€ | 2730€ |
2019-12-12 | 40 | RUE DE VERDUN | 7 | 184 | 675 | 205000€ | 1114€ |
2023-02-25 | 8 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 82 | 518 | 238000€ | 2902€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 708 | 120000€ | 1600€ |
2019-05-31 | 5363 | RUE DE VERDUN | 7 | 114 | 566 | 150000€ | 1316€ |
2019-11-16 | 17 | RUE DU PLESSIS ESMANGARD | 5 | 70 | 98 | 197600€ | 2823€ |
2020-10-06 | 13 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 59 | 517 | 155000€ | 2627€ |
2021-05-14 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 78 | 556 | 218000€ | 2795€ |
2019-09-20 | 14 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 102 | 530 | 162000€ | 1588€ |
2022-12-07 | 3 | PL DU CHP DE FOIRE | 2 | 28 | 65 | 87500€ | 3125€ |
2022-07-28 | 84 | GR GRANDE RUE | 4 | 54 | 105 | 198200€ | 3670€ |
2021-12-16 | 37 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 84 | 514 | 266500€ | 3173€ |
2022-02-05 | 114 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 148 | 154000€ | 1711€ |
2021-05-11 | 120 | GR GRANDE RUE | 3 | 71 | 101 | 167258€ | 2356€ |
2020-07-13 | 6 | RUE DU CHP DE FOIRE | 5 | 91 | 53 | 102500€ | 1126€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DU CHP DE FOIRE | 5 | 95 | 83 | 122500€ | 1289€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU CHP DE FOIRE | 6 | 115 | 169 | 232000€ | 2017€ |
2022-02-17 | 11 | PL DU CHP DE FOIRE | 4 | 65 | 72 | 68000€ | 1046€ |
2020-10-21 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 220 | 117000€ | 1045€ |
2022-05-13 | 16 | RUE CHARLOTTE CORDAY | 4 | 92 | 350 | 233200€ | 2535€ |
2021-12-08 | 95 | GR GRANDE RUE | 4 | 190 | 136 | 232870€ | 1226€ |
2021-07-08 | 1 | RUE AMEDEE RICHER | 5 | 93 | 134 | 114000€ | 1226€ |
2022-07-28 | 29 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 76 | 618 | 252500€ | 3322€ |
2022-05-28 | 148 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 49 | 56000€ | 1120€ |
2021-03-16 | 17 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 6 | 137 | 583 | 224320€ | 1637€ |
2020-12-11 | 1 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 65 | 0 | 80000€ | 1231€ |
2020-06-05 | 10 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 4 | 45 | 0 | 79000€ | 1756€ |
2021-04-02 | 10 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 5 | 52 | 0 | 141121€ | 2714€ |
2022-07-21 | 10 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 5 | 52 | 0 | 160000€ | 3077€ |
2019-07-09 | 11 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 77 | 0 | 30000€ | 390€ |
2022-03-04 | 112 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 50 | 0 | 106000€ | 2120€ |
2022-10-14 | 14 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 85 | 0 | 31000€ | 365€ |
2021-07-20 | 36 | GR GRANDE RUE | 5 | 69 | 168 | 110000€ | 1594€ |
2021-10-08 | 37 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 4 | 62 | 0 | 37000€ | 597€ |
2021-08-04 | 40 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 2 | 44 | 0 | 46000€ | 1045€ |
2021-04-21 | 41 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2021-02-27 | 5 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 4 | 68 | 0 | 129000€ | 1897€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DU MONT ECANU | 4 | 89 | 269 | 177500€ | 1994€ |
2021-09-14 | 53 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 68 | 0 | 63000€ | 926€ |
2019-06-12 | 59 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 44 | 0 | 52000€ | 1182€ |
2020-09-15 | 59 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 44 | 0 | 54000€ | 1227€ |
2020-06-13 | 64 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 1 | 25 | 0 | 45000€ | 1800€ |
2020-02-21 | 67 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |
2020-10-23 | 79 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 2 | 30 | 0 | 68000€ | 2267€ |
2020-10-08 | 83 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 4 | 54 | 0 | 35000€ | 648€ |
2022-04-08 | 83 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 4 | 54 | 0 | 130000€ | 2407€ |
2019-06-14 | 88 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 42 | 0 | 50000€ | 1190€ |
2019-06-12 | 89 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 2 | 38 | 0 | 25500€ | 671€ |
2021-10-29 | 9 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 5 | 66 | 0 | 134146€ | 2033€ |
2021-03-08 | 99 | PARC PRL DE LA VALLEE D AUGE | 3 | 43 | 0 | 135000€ | 3140€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 624 | 210000€ | 2763€ |
2021-05-28 | 15 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 5 | 97 | 631 | 233050€ | 2403€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 98 | 597 | 233500€ | 2383€ |
2021-01-21 | 125 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 255 | 85000€ | 1090€ |
2020-06-19 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 55 | 133000€ | 1900€ |
2021-09-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 55 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-17 | 7 | RUE AMEDEE RICHER | 4 | 84 | 684 | 204000€ | 2429€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 601 | 210000€ | 2442€ |
2019-08-08 | 10 | RUE AMEDEE RICHER | 5 | 99 | 732 | 162000€ | 1636€ |
2022-09-02 | 13 | RUE EMILE NICOL | 3 | 110 | 594 | 270000€ | 2455€ |
2020-02-05 | 9 | RUE ANDRE RAIMBOURG DT BOURVIL | 4 | 103 | 504 | 202500€ | 1966€ |
2021-05-27 | 137 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 200 | 380800€ | 2505€ |
2019-08-06 | 15 | RUE DU MONT ECANU | 4 | 96 | 344 | 172000€ | 1792€ |
2021-05-14 | 24 | RUE EMILE NICOL | 5 | 93 | 408 | 174000€ | 1871€ |
2020-05-15 | 26 | RUE EMILE NICOL | 4 | 77 | 350 | 139000€ | 1805€ |
2022-10-06 | 5086 | RUE EMILE NICOL | 3 | 67 | 334 | 155000€ | 2313€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DU MESNIL DA | 3 | 60 | 118 | 153000€ | 2550€ |
2021-12-21 | 5 | ALL CONSTANT LIEBERT | 5 | 104 | 83 | 275600€ | 2650€ |
2021-04-14 | 2 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 6 | 110 | 0 | 204000€ | 1855€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DU MESNIL DA | 4 | 90 | 807 | 235000€ | 2611€ |
2022-04-14 | 16 | RUE OINVILLE | 4 | 80 | 254 | 160000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 1000 | 358000€ | 2887€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU MESNIL DA | 7 | 236 | 500 | 367950€ | 1559€ |
2021-07-16 | 10 | AV LEONARD STANLEY | 5 | 101 | 705 | 299500€ | 2965€ |
2021-03-01 | 17 | PL DES COMMANDOS DE MARINE | 3 | 78 | 243 | 180000€ | 2308€ |
2021-12-22 | 17 | PL DES COMMANDOS DE MARINE | 3 | 78 | 243 | 215600€ | 2764€ |
2021-02-19 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 5 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2021-08-11 | 14 | AV LEONARD STANLEY | 3 | 58 | 690 | 177500€ | 3060€ |
2021-07-07 | 6 | ALL AUGUSTE DAUDET | 5 | 108 | 478 | 220000€ | 2037€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU MESNIL DA | 3 | 69 | 264 | 88000€ | 1275€ |
2022-08-25 | 4 | RUE FERNAND SEIGNEURIE | 4 | 100 | 335 | 180000€ | 1800€ |
2021-01-22 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 4 | 75 | 350 | 175000€ | 2333€ |
2022-10-18 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 4 | 75 | 350 | 200000€ | 2667€ |
2019-06-04 | 5005 | COUR TREHAM | 5 | 97 | 965 | 138000€ | 1423€ |
2019-08-20 | 5 | RUE OURASI | 5 | 115 | 509 | 221900€ | 1930€ |
2021-03-27 | 27 | RUE DU MESNIL DA | 4 | 62 | 99 | 82500€ | 1331€ |
2019-07-04 | 8 | RUE FERNAND SEIGNEURIE | 3 | 82 | 278 | 110000€ | 1341€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE ZELL SUR LE MAIN | 3 | 77 | 104 | 165000€ | 2143€ |
2021-02-09 | 12 | RUE JAMIN | 3 | 85 | 173 | 290000€ | 3412€ |
2021-09-14 | 11 | RUE OURASI | 5 | 102 | 520 | 223000€ | 2186€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 120 | 534 | 282000€ | 2350€ |
2019-10-01 | 12 | RUE FERNAND SEIGNEURIE | 4 | 102 | 263 | 139000€ | 1363€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE ZELL SUR LE MAIN | 4 | 86 | 345 | 110000€ | 1279€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DU MESNIL DA | 3 | 69 | 461 | 118000€ | 1710€ |
2019-09-20 | 2 | RUE GELINOTTE | 5 | 107 | 486 | 203000€ | 1897€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DE ZELL SUR LE MAIN | 3 | 77 | 212 | 170000€ | 2208€ |
2021-01-08 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 3 | 120 | 1065 | 110000€ | 917€ |
2020-07-04 | 2 | RUE GELINOTTE | 4 | 82 | 414 | 190500€ | 2323€ |
2021-05-27 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE CHEVALLIER | 3 | 74 | 500 | 213000€ | 2878€ |
2020-10-30 | 4 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 132 | 502 | 353600€ | 2679€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 132 | 1000 | 413053€ | 3129€ |
2021-10-23 | 1 | RUE DES ARTS | 6 | 147 | 1000 | 466280€ | 3172€ |
2021-04-17 | 10 | RUE GELINOTTE | 4 | 85 | 285 | 218000€ | 2565€ |
2021-06-09 | 5542 | LIEU BARON | 6 | 102 | 640 | 212000€ | 2078€ |
2019-07-16 | 22 | FG DU PONT MOUSSE | 6 | 132 | 791 | 124900€ | 946€ |
2021-12-23 | 5 | COUR TREHAM | 4 | 85 | 897 | 233400€ | 2746€ |
2021-10-19 | 16 | RUE GELINOTTE | 5 | 114 | 552 | 284000€ | 2491€ |
2022-03-25 | 15 | IMP DES CHAMPS | 4 | 98 | 325 | 155000€ | 1582€ |
2021-02-16 | 19 | IMP DES CHAMPS | 4 | 106 | 528 | 166000€ | 1566€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE ZELL SUR LE MAIN | 4 | 98 | 421 | 166000€ | 1694€ |
2022-03-02 | 25 | FG DE LA COUPEREE | 5 | 87 | 199 | 33000€ | 379€ |
2020-09-29 | 14 | CHE DU CHAMP DE PUTOT | 6 | 112 | 595 | 205700€ | 1837€ |
2020-01-28 | 6 | CLOS RASOIR | 5 | 97 | 1000 | 173000€ | 1784€ |
2020-04-07 | 5 | FG DE LA COUPEREE | 4 | 90 | 152 | 242750€ | 2697€ |
2021-09-01 | 5020 | LE BOIS | 4 | 131 | 950 | 227000€ | 1733€ |
2019-07-11 | 5936 | LES DROUILLITS | 5 | 182 | 1000 | 400000€ | 2198€ |
2020-01-08 | 5020 | LE CALVAIRE D ANGERVILLE | 5 | 95 | 635 | 131500€ | 1384€ |
2021-02-12 | 5014 | LE BOIS | 3 | 62 | 500 | 225000€ | 3629€ |
2022-01-11 | 5115 | LIEU D ECAJEUL | 4 | 135 | 27219 | 822000€ | 6089€ |
2021-03-30 | 5927 | LES BONNEMENTS | 9 | 266 | 6663 | 338000€ | 1271€ |
2021-02-05 | 5 | RTE DE CAMBREMER | 3 | 63 | 4738 | 175000€ | 2778€ |
2019-06-19 | 5097 | LES BONNEMENTS | 5 | 182 | 500 | 301000€ | 1654€ |
2021-10-21 | 89 | CHE DE LA BELLE EPINE | 7 | 168 | 2000 | 520000€ | 3095€ |
2021-06-02 | 493 | CHE DE LA BELLE EPINE | 5 | 103 | 7743 | 261500€ | 2539€ |
2020-05-16 | 5012 | LE CHP CARRE | 3 | 41 | 301 | 145000€ | 3537€ |
2022-05-10 | 968 | CD 287 DE BEAUFOUR A DIVES | 6 | 108 | 11089 | 472400€ | 4374€ |
2020-10-27 | 65 | RTE DEPARTEMENTALE 287 | 5 | 110 | 1000 | 240000€ | 2182€ |
2021-02-24 | 5081 | LE BANQUELION | 4 | 95 | 1000 | 340000€ | 3579€ |
2021-01-16 | 5097 | COUR DE LA MAISON | 4 | 75 | 1000 | 202330€ | 2698€ |
2020-11-10 | 514 | CHE DE LA BELLE EPINE | 4 | 79 | 560 | 217710€ | 2756€ |
2020-04-16 | 394 | CHE DE LA BELLE EPINE | 8 | 338 | 25435 | 615000€ | 1820€ |
2022-09-02 | 421 | RTE DE ROUEN | 3 | 105 | 203 | 216650€ | 2063€ |
2019-07-30 | 663 | CHE DE LA BELLE EPINE | 5 | 165 | 1453 | 400000€ | 2424€ |
2021-02-13 | 5025 | LES FERMES | 7 | 180 | 440 | 375000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 653 | CHE DE LA BELLE EPINE | 5 | 228 | 1000 | 317000€ | 1390€ |
2021-07-26 | 145 | CHE DES BAISERS | 4 | 130 | 179 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-14 | 5040 | LE LIEU DES BAISERS | 4 | 128 | 642 | 148000€ | 1156€ |
2020-12-22 | 1205 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 102 | 660 | 170000€ | 1667€ |
2020-10-16 | 5026 | LA COUR | 6 | 80 | 42 | 179000€ | 2238€ |
2022-11-23 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 137 | 1000 | 285000€ | 2080€ |
2021-10-15 | 50 | CHE DU MONT DAVID | 6 | 115 | 21265 | 750000€ | 6522€ |
2020-04-09 | 5028 | LE MONT BOTTIN | 5 | 139 | 1000 | 332300€ | 2391€ |
2020-12-09 | 5029 | LE MONT BOTTIN | 5 | 110 | 8338 | 148000€ | 1345€ |
2020-11-19 | 5031 | LE CALVAIRE | 6 | 65 | 253 | 126000€ | 1938€ |
2020-05-28 | 5045 | COUR AUZERAIS | 4 | 111 | 1203 | 375000€ | 3378€ |
2022-05-17 | 623 | VC N 105 DU BANQUELION | 5 | 160 | 500 | 254717€ | 1592€ |
2021-08-02 | 5044 | COUR DEVILLERS | 5 | 145 | 23045 | 630000€ | 4345€ |